2015〜2025年築, 専有面積60.11㎡〜80.11㎡の平均販売価格
東京都
227.1万円/㎡
前年比+61.3%
江東区
194.5万円/㎡
前年比+41.4%
メイツ深川住吉
東京都江東区扇橋一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩7分
2020年築 / 15階建 / 444戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
12,723万円
181.5万円/㎡
8,090
11,178
14,267
17,355
AI査定結果
推定相場価格
12,723万円
181.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,178万円〜14,267万円
159.4万円/㎡〜203.5万円/㎡
推定賃料
32.3万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月12日
メイツ深川住吉
13,280万円（189.4万円/㎡）/ 8階 / 70.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は151.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 13,280万円 | 189.4万円 | 8階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 16,800万円 | 211.3万円 | 15階 | 79.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 11,280万円 | 163.5万円 | 5階 | 69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/06 | 15,000万円 | 187.1万円 | 11階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 11,900万円 | 169.7万円 | 9階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 11,780万円 | 165.2万円 | 10階 | 71.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 11,480万円 | 163.3万円 | 10階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 13,500万円 | 189.6万円 | 15階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 12,580万円 | 160.4万円 | 6階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 8,100万円 | 136.3万円 | 7階 | 59.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 12,000万円 | 171.2万円 | 13階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 8,490万円 | 121.1万円 | 1階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 7,680万円 | 129.3万円 | 3階 | 59.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/04 | 8,680万円 | 123.8万円 | 1階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 8,980万円 | 128.1万円 | 1階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 9,880万円 | 138.4万円 | 13階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 7,180万円 | 120.9万円 | 11階 | 59.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 8,780万円 | 131.1万円 | 9階 | 66.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 8,880万円 | 124.4万円 | 2階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 9,750万円 | 137.7万円 | 14階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 8,980万円 | 130.1万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は167.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | メイツ深川住吉 江東区扇橋一丁目 | 住吉駅7分 | 13,280万円 | 189.4万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 444戸 | RC |
| 2025/07/06 | プラウドタワー亀戸クロスブライトタワー 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅2分 | 13,980万円 | 176.4万円 | 79.26㎡ | 2LDK+S+N+WIC+SIC | 7階 / 25階建 | 東 | 2021年 | 482戸 | RC |
| 2025/05/07 | プラウドシティ東雲キャナルマークス 江東区東雲一丁目 | 豊洲駅10分 | 11,980万円 | 161.6万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 472戸 | RC |
| 2025/07/12 | プラウドシティ東雲キャナルマークス 江東区東雲一丁目 | 豊洲駅10分 | 12,180万円 | 164.3万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 472戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.3%上昇、江東区では41.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.4万円）は江東区の平均と比較して2.6%割安です。
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